Beleggingspand op een centrale locatie in hartje Groningen en op steenworp afstand van de Grote Markt. Het betreft hier vier verhuurde appartementen, die verdeeld zijn over de begane grond en eerste verdieping. Het is daarnaast mogelijk om ook de bovenste helft, tweede en derde verdieping, van het pand aan te kopen. Dit bestaat uit vier verhuurde studio appartementen, die in de verkoop komen bij ander kantoor. Voor verdere inlichtingen hierover kunt u contact opnemen.
Ligging
Het beleggingspand ligt aan de Papengang, een zijstraat tussen de Oosterstraat en Peperstraat. De Grote Markt ligt op een steenworp afstand.
Indeling
Op de begane grond zijn de appartementen 10 en 10-1. Via het trappenhuis zijn op de eerste verdieping de andere twee appartementen 10-A en 10-A1 te bereiken.
Papengang 10
Op de begane grond een 3-kamerappartement van ca. 35 m2. Indeling hal met meterkast, een woonkamer met open keuken, één slaapkamer en nog een kamer die te gebruiken is als tweede slaapkamer of als hobbykamer/ studeerkamer. Daarnaast nog separaat toilet en een douche met wastafel.
Papengang 10-1
Op de begane grond, aan de achterzijde van pand, een leuk 2-kamer appartement van ca. 36 m2 dat gelegen is aan een afgesloten binnenpleintje. De indeling van het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken en het heeft één slaapkamer. Daarnaast is er nog een inloopkast, handig voor onder andere het opbergen van kleding. Verder is er nog een apart toilet en douche met wastafel.
Papengang 10-A
Op de eerste verdieping een 2-kamer appartement van ca. 35 m2. Het appartement is als volgt ingedeeld. Woonkamer met open keuken, slaapkamer met wastafel met toegang tot de douche, en daarnaast een separaat toilet.
Papengang 10-A1
Op de eerste verdieping aan de achterzijde van het pand dit 2-kamer appartement van ca. 34 m2. Bestaande uit woonkamer met open keuken en toegang tot het toilet, daarnaast is er een berging waar de CV aansluiting zit. De slaapkamer is voorzien van een wastafel en heeft toegang tot de douche.
Huuropbrengst
Kale huuropbrengst per jaar: € 33.000.-
Energielabels
10: G
10-1: F
10-A: F
10-A1: C
Bijzonderheden:
- Binnenstad Groningen
- 4 verhuurde appartementen
- Huidige kale huur € 33.000.- per jaar
- Geen schademelding van aardbevingsschade gedaan
- Verkoop in verhuurde staat en met een ‘as is, where is’ clausule
- Mogelijkheid om het gehele pand aan te kopen
Vraagprijs: € 645.000.- k.k.
Aanvaarding in overleg
Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Meting aan de hand van NEN2580.
Uitstekende inzet en bereidheid om speciale bezichtigingen te organiseren voor mensen van buiten de stad. Deskundig advies en een enthousiaste benadering. Altijd goed bereikbaar en zeer betrokken. Deze makelaars doen echt extra moeite en gaan verder dan anderen in hun inspanningen..
Erik Dansen
E. Thomassen à Thuessinklaan 34
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
10
/10
10
makelaardijreinders.nl1 beoordeling
Roelof reageert snel en is toegankelijk. Hij denkt mee en levert maatwerk!.
Anoniem
Toegankelijk en bereikbaar
9Marktkennis
10Enthousiasme
9Deskundigheid
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
makelaardijreinders.nl1 beoordeling
Omdat wij 2-2,5 uur rijden van Groningen wonen hadden wij makelaar Reinders gevraagd meerdere bezichtiging op 1 dag te plannen. Op de dag van bezichtiging hadden we 4 appartementen bekeken en dit hebben wij als zeer prettig ervaren. Hierdoor hoefde wij voor het bezichtigen maar 1 dag naar Groningen te rijden.
Ook de begeleiding daarna verliep héél goed..
Een funda gebruiker
Spieghelstraat 14 23
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9
makelaardijreinders.nl1 beoordeling
Wij zijn ontzettend tevreden met onze ervaring met Roelof. Hij reageert altijd snel en staat klaar om al onze vragen te beantwoorden. Bovendien denkt hij goed mee en biedt hij uitstekende begeleiding gedurende het hele proces. We voelden ons echt gesteund en goed geïnformeerd bij elke stap. Een top makelaar die we zeker aanraden!.
Grishkevich
In een woord top!
9Marktkennis
10Enthousiasme
9Deskundigheid
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
10
makelaardijreinders.nl1 beoordeling
Er werd flexibel en goed met me meegedacht over wat de beste verkooptiming en strategie was. Fijn contact via de telefoon, snelle (re)acties en het allerbelangrijkste een snelle en bovenverwachting goede verkoop..
Een funda gebruiker
Hyacinthstraat 243
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
makelaardijreinders.nl1 beoordeling
Ik ben door de heren van Reinders makelaars en adviseurs uiterst professioneel geholpen. Ze hadden veel kennis van zaken en hielden mij goed op de hoogte hoe alles verliep. Als ik vragen had kon ik altijd bellen en werd ik netjes te woord gestaan. Daarnaast waren het ook gewoon hele vriendelijke gasten.
Een funda gebruiker
Wimpel 26
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
makelaardijreinders.nl1 beoordeling
Professionalism, honesty and dedication. A successful collaboration developed with friendship and understanding in a very tough Dutch housing market. Roelof and his team did a great job for which we thank them and highly recommend!.
Luminita Chiriac
Excellent collaboration
10Marktkennis
10Enthousiasme
10Deskundigheid
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
makelaardijreinders.nl1 beoordeling
No nonsens makelaar die altijd voor je klaar staat..
G. Kruize
Ben zeer goed begeleid door Roelof. Service gericht (doet meer dan verwacht mag worden), altijd bereikbaar. Geeft goede adviezen.
9Marktkennis
8Enthousiasme
10Deskundigheid
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
10
makelaardijreinders.nl1 beoordeling
Rob is een rustige en hartelijke makelaar. Hij reageert adequaat, regelt de nodige zaken snel en is erg prettig in de omgang, waarbij een vleugje humor het geheel compleet maakt.
Hartelijke groet van Piet en Sandra.
Een funda gebruiker
Baansend 8
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
makelaardijreinders.nl1 beoordeling
Super snel .binnen een week had ik al een woning.goeie begeleiding en ondersteuning . Goede klantvriendelijkheid.
Zulega
Fantastiche samenwerking
9Marktkennis
10Enthousiasme
9Deskundigheid
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
makelaardijreinders.nl1 beoordeling
Persoonlijk, geen witte boordenmakelaar. Ging makkelijk mee in onze wensen en afspraken. Goede begeleiding ook in het aankoopproces.
P.Scheerhoorn
Goed persoonlijk contact ook buiten kantoortijd
10Marktkennis
10Enthousiasme
10Deskundigheid
7Prijs / kwaliteit
5Service en begeleiding
10
/10
10
makelaardijreinders.nl1 beoordeling
Het is een vriendelijke spontane man die graag met je meedenkt.
Makkelijk bereikbaar ook in het weekend .
M.vos
Fijne makelaar die graag meedenkt
10Marktkennis
10Enthousiasme
10Deskundigheid
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.3
makelaardijreinders.nl1 beoordeling
Dankzij makelaar Reinders had ik binnen een week een huis gekocht. Wat ik als erg prettig heb ervaren is dat dhr. Reinders goed te bereiken is. Wanneer ik een vraag had kon ik hem rechtstreeks bereiken..
Een funda gebruiker
Korreweg 256
10Bereikbaarheid en communicatie
7Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
9
/10
10
makelaardijreinders.nl1 beoordeling
We zijn zeer tevreden over de ondersteuning van Reinder, zowel door Roelof als Sybran. Ze zijn goed bereikbaar, denken actief mee en zijn deskundig. Nuchtere en vriendelijke ondersteuning; wij bevelen Reinders makelaars van harte aan als (aankoop) makelaar!.
Een funda gebruiker
Ludemaborg 33
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
makelaardijreinders.nl1 beoordeling
Reinders Makelaars en Adviseurs heeft ons perfect begeleid naar de aankoop van onze eerste koopwoning. Ze hebben ons zowel bij de bemiddeling als de financiering begeleid. Prettige communicatie, korte lijnen en deskundige adviezen. Echt een aanrader!.
